El proyecto prevé que la administración de consorcios no podrá ejercerse a título oneroso ni gratuito sin la previa inscripción en este registro. También se crea la figura del administrador voluntario, que ampara a aquellos propietarios que residan en los mismos edificios y cumplan en ellos la función de administrador sin percibir retribución alguna.
Entre otros aspectos, el proyecto prevé que -como cualquier registro público- el de administradores de propiedad horizontal será de acceso público y gratuito y estará disponible para su consulta en la página web del gobierno de la Provincia.
En los fundamentos del proyecto la diputada Cornejo sostiene que los conflictos con los administradores de consorcios son un problema que con frecuencia afecta a quienes viven en departamentos. De allí -dice- la necesidad de reglamentar su actividad, fijando con claridad “el marco legal de las obligaciones de quienes la desarrollan y de las sanciones que cabe imputar a su incumplimiento”.
Como ejemplo de la reglamentación que propone, la diputada Cornejo cita el caso de la ciudad de Buenos Aires, que cuenta con una ley sobre esta materia.
El objetivo de este proyecto es establecer disposiciones que aporten transparencia al sistema, evitando que la administración de consorcios sea ejercida por personas o sociedades carentes de idoneidad y de la solvencia necesaria para ejercer esa función.
